Samstag, Juni 22, 2024

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Um wie viel niedriger werden die Raten ausfallen, nachdem die Zinsobergrenze für Baufinanzierungen beschlossen wurde?

Nach Angaben der Banken gibt es mehr als 100.000 Kredite mit variabler Verzinsung und knapp 60.000 Kredite mit festen Raten. Zinsgrenze gilt für alle.

Den Banken sei das Vorgehen der Nationalbank bereits zuvor bekannt gewesen, heisst es in einer Erklärung des Bankenverbandes. Ab Oktober werden Kunden in den nächsten 15 Monaten von der Rückzahlung ihres Baudarlehens entlastet. Durchschnittlich bringt dieser Schritt Einsparungen bei der Tilgung von rund 1.000 Euro pro Kredit, überträgt RTS.

Nutzer können fünf Tage vor der Oktoberlaufzeit mit einer Benachrichtigung über einen neuen Jahresplan rechnen. Dies bedeutet, dass der sogenannte Bekofis-Dienst dem IT-Dienst die Änderung der Meldedaten anordnet, da jeden Monat Daten über die Umsetzung dieser Entscheidung an die Nationalbank Serbiens übermittelt werden müssen.„, sagt Marina Papadakis, Generalsekretärin des Verbandes serbischer Banken.

Raten schon ab 25 Prozent

Wir möchten Sie daran erinnern, dass die Aktion gültig ist Für alle Erstkredite bis 200.000 Euro für eingetragene Immobilien mit einer Laufzeit von 15 Monaten. Für Wohnungsbaudarlehen, die bis zum 31. Juli 2022 genehmigt wurden, ist der Zinssatz nun auf 6,08 Prozent gestiegen und soll bis Ende 2024 auf 4,08 Prozent zurückgesetzt werden.

Bei Baufinanzierungen mit variabler Verzinsung sollte der feste Anteil der Marge 1,1 Prozent nicht überschreiten. Bei Krediten mit festem Zinssatz sollte dieser 5,03 Prozent nicht überschreiten.

Dies ist eine mutige Entscheidung der Nationalbank. Das sind natürlich gute Nachrichten für Endverbraucher und Kreditnehmer Bei einer Kürzung um 50, 150 Euro, Prozent und bis zu 25 Prozent handelt es sich um eine Kürzung der Monatsrate.. Was die Bürger wissen müssen, ist, dass sie die Differenz zwischen Verwaltungs- und Marktzinsen nicht bezahlen müssen, und ich glaube, dass die Nationalbank Serbiens rechtzeitig reagiert hat.„, glaubt Nikola Stockic, Professor an der Universität Singapur.

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Die Banken steigerten ihre Gewinne im ersten Halbjahr um 50 Prozent, und dieser Schritt wird diesen sicherlich verringern. Ähnliche Maßnahmen werden jedoch auch in anderen Ländern angewendet.

„BWir werden die Hauptlast dieses Schritts spüren, aber wir müssen sagen, dass wir den Moment, in dem diese Entscheidung getroffen wurde, verstehen. Das kommt für uns nicht unerwartet, wir sind uns dessen durchaus bewusst. Dies stellt keine Ausnahme dar und ist in Kroatien ganz ähnlich geregelt„, er sagt.

Darüber hinaus trugen die Banken auch die Last der Schuldentilgungsfazilitäten in Schweizer Franken. Der letzte Schritt besteht natürlich darin, dass Banken davor zurückschrecken, neue Kredite zu sanktionieren, stellt RDS fest.

Banken scheinen schockiert zu sein

RTS berichtet, dass die Banken von der Entscheidung der Zentralbank überrascht seien.

Sie werden vorerst nicht veröffentlicht und nach inoffiziellen Informationen wurden außerordentliche Managementsitzungen einberufen. Sie geben an, das Verfahren zu untersuchen und eine Antwort vorzubereiten.

In Serbien werden 158.000 Wohnungsbaudarlehen zurückgezahlt, und die angeordnete Zinssenkung wird etwa 100.000 davon abdecken, teilte die Zentralbank mit.