Cofinimmo: Um drei Pflege- und Pflegeheime in Deutschland zu bekommen

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Cofinimmo kauft drei Pflegeheime in Deutschland

Die Cofinimmo-Gruppe (Euronext Brüssel: COFB) hat unter bestimmten Bedingungen Vereinbarungen zum Erwerb von zwei Pflegeheimen in Essenheim und einem Pflegeheim im rheinland-pfälzischen Bruchmühlbach-Miesau getroffen. Die Investition für die drei Standorte beträgt rund 39 Millionen Euro. Alle drei Liegenschaften sind derzeit in Betrieb und werden von zwei großen Betreibern in Deutschland, Alloheim und Orpea, verwaltet.

Pflege- und Pflegeheim Domherrengarten Haus II – Essenheim

Jean PierreHanin, CEO von Cofinimmo : „Der Erwerb dieser drei Pflege- und Pflegeheime entspricht unserer Wachstumsstrategie im Bereich Gesundheitsimmobilien in Deutschland.

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1. Websites

Auf rheinland-pfälzischem Land befinden sich drei Pflege- und Pflegeheime.

Zwei davon befinden sich in Essenheim im Kreis Mainz-Bingen mit 220.000 Einwohnern. Die beiden Standorte liegen sich gegenüber.

Ein drittes Pflege- und Pflegeheim befindet sich in Bruschmulbach-Misa, im Kreis Kaiserlலாttern mit rund 100.000 Einwohnern.

Name der Einrichtung

Standort

Jahr

Oberfläche

Name

(Arrondissement)

Konstruktion /

Ungefähre

Betten

Zuletzt

Erneuerung

1. Canon Gartenhaus I

Essenheim

2007

5.900 m²

152

(Minen-Pinken)

2. Canon Garden House II

Essenheim

2014

3.400 m²

60

(Minen-Pinken)

3. Seniorenzentrum

Bruchmühlbach-Miesau

2010

4.700 m²

90

புருச்முல்பாக்

(Kaiserslautern)

Gesamt

14.000 m²

302

2. Transaktion

Die Cofinimmo-Gruppe hat Vereinbarungen zum Erwerb von zwei Pflegeheimen in Essenheim und einem Pflegeheim in Bruchmühlbach-Miesau unter bestimmten Bedingungen unterzeichnet. Die Investition für die drei Standorte beträgt ca. 39 Mio. Euro inklusive Transaktionssteuern. Auflagen (hauptsächlich administrativer Natur) sollten am 1.Es gibt Vierteljährlich 2022. Kaufpreis wird dann gezahlt.

Zwei Immobilien in Essenheim werden vom Betreiber Alloheim Senioren-Residenzen SE betrieben. Das dritte Objekt in Bruschmulbach-Misa wird vom Betreiber Orpea Deutschland betrieben. Für alle drei Objekte Mietvertrag Typ Dach & Fach1 Beschlossen. Die durchschnittliche Restlaufzeit der Leasingverträge für diese Vermögenswerte beträgt 16 Jahre.

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Die Mieten für die drei Objekte werden auf Basis des deutschen Verbraucherpreisindex indexiert und die Gesamtmietrendite wird knapp 5 % betragen.

3. Betreiber

Die Alloheim Group ist einer der Pioniere im Gesundheitswesen in Deutschland. Die erste Alloheimer Residenz in Bad Marienberg wurde 1973 gegründet. Seitdem ist die Gruppe stetig gewachsen. Mit 223 Pflege- und Pflegeheimen, mehr als 77 Standorten für betreutes Wohnen und mehr als 20.000 Mitarbeitern gehört der Betreiber heute zu den drei führenden Playern in Deutschland. Alloheim bietet hochwertige Pflegedienste und Seniorenbetreuungsdienste für verschiedene Altersgruppen.

1 Der Eigentümer trägt hauptsächlich die Kosten für die Instandhaltung des Daches und der Gebäudekonstruktion.

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1989 gegründet, zählt das ORPEA-Team zu den führenden Global Playern in der umfassenden Abhängigkeitsbetrachtung. Die in 23 Ländern tätige Gruppe verwaltet 1.156 Unternehmen, verfügt über eine Kapazität von über 116.000 Betten und beschäftigt mehr als 68.000 Mitarbeiter. In Deutschland betreibt die Gruppe 191 Gesellschaften, die von Pflege- und Pflegeheimen über Kindertagesstätten, Folge- und Rehabilitationskliniken bis hin zu psychiatrischen Kliniken reichen. In ganz Deutschland verteilt bieten diese zusammen 20.500 Betten.

Für alle Informationen:

Lynn Knocktergale

Yelis BCC

Investor Relationship Manager

Geschäftsführer

Telefon: +32 2 777 14 08

Büros & Immobilienentwicklung

lnnachtergaele@cofinimmo.be

Telefon: +32 2 373 00 00

Über Cofinimmo:

Seit über 35 Jahren investiert, entwickelt und verwaltet Cofinimmo Mietobjekte. Das Unternehmen verfügt über Vermögenswerte im Wert von rund 5,6 Milliarden Euro in Belgien, Frankreich, den Niederlanden, Deutschland, Spanien, Finnland, Irland, Italien und dem Vereinigten Königreich. Mit dem Fokus auf den sozialen Wandel will Cofinimmo seinem Mieter-Partner hochwertige Pflege-, Wohn- und Arbeitsräume zum direkten Nutzen der Bewohner zur Verfügung stellen. „Caring, Living and Working – Together in Real Estate“ ist Ausdruck dieser Arbeit. Cofinimmo hat mit seiner Expertise ein Healthcare-Immobilienportfolio von rund 3,6 Mrd. UR aufgebaut, das in Europa eine Benchmark ist.

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Cofinimmo ist ein unabhängiges Unternehmen, das strenge Standards in Bezug auf Unternehmensführung und Nachhaltigkeit anwendet und seine Vermögenswerte durch ein Team von rund 145 Mitarbeitern in Brüssel, Paris, Preta und Frankfurt verwaltet.

Cofinimmo ist an der Euronext Brüssel (BEL20) gelistet und hat REIT-Status in Belgien (SIR), Frankreich (SIIC) und den Niederlanden (FBI). Seine Tätigkeit wird von der Financial Services and Markets Commission (FSMA), der belgischen Regulierungsbehörde, reguliert.

Zum 29.10.2021 betrug die Gesamtmarktkapitalisierung von Cofinimmo rund 4,4 Milliarden Euro. Das Unternehmen verfolgt eine Anlagepolitik, die darauf abzielt, seinen Aktionären langfristige, sozial verantwortliche Investitionen zu ermöglichen und ein geringes Risiko sowie nachhaltige, vorhersehbare und wachsende Dividenden zu erzielen.

www.cofinimmo.com

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Cofinimmo S.A. Hat diesen Inhalt gepostet 22. November 2021 Und ist allein verantwortlich für die darin enthaltenen Informationen. Vertrieben von Allgemein, Unbearbeitet und unverändert, auf 22. November 2021 16:54:07 UTC.

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