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StartTop NewsManager können beruhigt sein: Gebäude werden von Unternehmen verwaltet

Manager können beruhigt sein: Gebäude werden von Unternehmen verwaltet

Eine der wichtigsten Änderungen der Wohnungsgesetzgebung betrifft die Frage der Befugnisse professioneller Gebäudeverwalter in Serbien.

Quelle: kurir.rs

Foto: Shutterstock, Balkansgate

Wenn diese Änderungen übernommen werden, werden natürlich private Unternehmen und Unternehmer an ihre Stelle treten.

In sieben Städten in ganz Serbien hat eine öffentliche Debatte über Änderungen in der Wohnungs- und Gebäudeinstandhaltungsgesetzgebung begonnen, und eine der wichtigsten Änderungen betrifft die Befugnisse professioneller Gebäudeverwalter. Konkret lässt die Kontroverse um die Bereitstellung von Daten zu Mietwohnungen inzwischen nach, was Experten als eine Möglichkeit sehen, mehr Ordnung in den Bereich der Mietwohnungen zu bringen.

Wie es im Änderungsvorschlag steht, muss der Wohnungseigentümer, wenn er in seiner Wohnung, seinem Kindergarten, seiner Wohnung etwas unternehmen will, die Zustimmung der Wohnungsbaugesellschaft einholen, so der Vorschlag. des Gesetzes.

„Im Amtsblatt wird es ab Januar offiziell. Ab sofort wählen Wohnungsbaugesellschaften selbst einen professionellen Hausverwalter, der ein Berufsunternehmen oder ein Unternehmer sein kann. Ein Bauvertrag wird mit einem Unternehmen abgeschlossen, das Verwaltungsdienstleistungen erbringt.“ er erklärte. Tamara Nenadik, professionelle Gebäudemanagerin.

Er glaubt, dass diese Veränderungen positiver und praktischer für Wohngebäude und Mieter sind, da Gemeinschaften nicht mehr von einer Person, sondern vom gesamten Unternehmen abhängig sind.

Gesetzesänderungen erleichtern die Arbeit der Verwaltung

„Für Manager wäre es leicht, ihnen ihre Pflichten zu überlassen, und einige Manager sind nicht 24 Stunden am Tag erreichbar, aber verantwortliche Leute aus der Organisation kümmern sich um Notrufe“, fügte er hinzu.

Andererseits widerspricht Nemanja Todorović, Rechtsanwältin, Tamara Nenadić, dass diese Änderungen mehr Probleme mit sich bringen und die Verantwortung eines Einzelnen übernehmen werden, der sich dann hinter dem Unternehmen „versteckt“ und seine Aufgaben auf mehrere Personen verteilt.

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Nenadik wies darauf hin, dass in der Vereinbarung mehrere Verpflichtungen festgelegt würden, um dies zu verhindern.

„Meine Firma hat einen Vertrag mit einer Wohnungsbaugesellschaft unterzeichnet. Diese wird auf jeden Fall die Leitung des Direktors übernehmen“, erklärte er, worauf Todorovic hinzufügte:

„Wenn es ein Problem gibt, sucht man den Regisseur“, lachte Todorovic.